فيديو.. غانم يكشف حقيقة مخاطر الاستثمار العقارى بالمدن الجديدة فى مصر
كشف الإعلامى محمد غانم كذب إدعاءات تعرض الاستثمارات العقارية لمخاطر المنافسة بالأسواق من خلال مشروعاتها بالمدن الجديدة.
وقال محمد سراج الخبير العقارى عبر فقرات الجدعان العقارى على فضائية القاهرة والناس 2 ، أن العقار هو الاستثمار الأمثل والأكثر أمانا للمصريين خاصة الذى يعتمد على نظام التقسيط بجانب ان الضرائب العقارية هى الأقل بالنسبة لقطاعات الضرائب على الأنشطة الأخرى ، وكلما زاد المعروض من العقارات تزيد فرص الأستثمار العقارية .
ولفت محمد مجدى الخبير العقارى ، الى وجود 4 عوامل أساسية تحدد سعر العقار وهى سعر الأرض وتكلفة الإنشاءات وسعر الفائدة وحجم العرض والطلب فى الأسواق ، مشيرا الى أن مصر تزيد بمعدل 2 مليون نسمة سنويا بجانب مليون حالة زواج ، وهو ما يؤكد حاجة الأسواق فى مصر للمزيد من الاستثمار فى القطاع العقارى بجودة تجذب المواطنين على الشراء خاصة فى ظل أنظمة التقسيط التى تطرحها الشركات العاملة بالمدن الجديدة .
